Achat Maison individuelle PLERIN 22190 22002-3428
Description
Cette maison de la fin du 19e siècle avec extension offre des prestations attrayantes, notamment son emplacement recherché à proximité des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC et accès au sous-sol, d’un salon central, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace de vie avec cheminé et donnant sur un grand balcon avec vue sur la mer.
Le premier étage propose une chambre dressing, une chambre avec une terrasse privative et vue sur la baie de Saint-Brieuc, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Le second étage offre deux autres chambres, une salle de bains et un WC.
Le sous-sol est complet avec une buanderie, une chaufferie avec chaudière récente, un garage double et un accès au jardin paysagé et arboré.
Une opportunité séduisante dans un secteur prisé de St-Laurent.
Vidéo : https://youtu.be/4Ui0ivrKu10
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
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Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 5 045,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 945,21 € |
TVA | 1 189,04 € |
Contribution de sécurité immobilière | 570,00 € |
Droits d'enregistrement | 33 060,00 € |
Total taxes | 34 819,04 € |
Total Frais d'acte | 40 764,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 610 764,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)