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Le baromètre de l’immobilier breton
Les volumes repartent en douceur…
Pour l’année 2009, sur la Bretagne historique, le nombre de ventes de biens anciens était de 71 500 contre 92 500 en 2008 et 114 000 en 2007, soit une diminution, entre 2009 et 2007, de 37 % contre 27 % au niveau national pour les mêmes périodes.
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Les contrats de mariage
Les notaires, spécialistes du droit de la famille, sont à votre disposition pour vous recevoir avant votre union et répondre à toutes vos questions sur les contrats de mariage.
Immobilier : Perspectives 2010
Le 18 mars à Nantes et le 25 mars à Brest, les notaires organisent des conférences sur la situation du marché de l’immobilier. Après un balayage de l’année 2009, ils analyseront les 1ers indicateurs 2010 et donneront leurs conseils pour acheter ou vendre dans les meilleures conditions dans les mois à venir.
Pour plus de renseignements :
Le 18 mars à Nantes : www.notaires44.com
Le 25 mars à Brest : www.notaire29.com
Le Marché de l'immobilier Mars 2010 dans le département 44
Reprise de l’activité
Après un début d’année 2009 très difficile pour l’activité immobilière, la situation s’est redressée au fil des mois.
Le Marché de l'immobilier Mars 2010 dans le département 35
Un redémarrage en douceur à confirmer
Après la sinistrose immobilière du 1er trimestre 2009, l’activité est doucement repartie tout au long de l’année 2009 pour retrouver un certain dynamisme au dernier trimestre.
Immobilier : le retour de la confiance
En 2009, après un gel de l’activité au 1er trimestre, la situation s’est redressée au fil des mois, grâce à la conjugaison de facteurs favorables : retour de la confiance des ménages, des prix réajustés, des taux d’intérêts d’emprunt attractifs, et des incitations fiscales (loi Scellier, doublement du prêt à taux zéro, pass foncier,…), le marché a retrouvé une certaine vigueur au dernier trimestre.
Pour plus de renseignements :
marché de l'immobilier dans le 44
marché de l'immobilier dans le 29
marché de l'immobilier dans le 22
marché de l'immobilier dans le 56
marché de l'immobilier dans le 35
Baromètre de l'immobilier - janvier 2010
Les vendeurs baissent leurs prix…
Après une période de flottement ou les vendeurs refusaient de revoir leurs prétentions et ou la crise avait affecté le moral des acquéreurs, qui préféraient reporter leur projet, le marché de l’immobilier retrouve des couleurs. Depuis le printemps, les vendeurs ont accepté de baisser leur prix significativement.
Les droits du couples
Mariés, pacsés, concubins,
Se protéger mutuellement ... Les droits des couples.
Baromètre de l’immobilier – décembre 2009
Fin de l’hémorragie sur les volumes…
Un an après un arrêt brutal de l’activité immobilière, le marché retrouve doucement de la sérénité. La chute des prix des biens (entre -7% et -15%), la baisse des taux d’intérêts sur les prêts immobilier et une série de mesures d’aides des pouvoirs publics (loi Scellier, Pass foncier, déduction des intérêts d’emprunts, doublement du prêt à taux zéro, …) ont favorisé un retour d’activité qui s’est caractérisé par une reprise en douceur des volumes des transactions dès le 2nd trimestre 2009.
Rencontres notariales 2009
Le samedi 5 décembre, les notaires bretons organisent les Rencontres Notariales pour une journée consacrée aux projets immobiliers.
Première acquisition pour les uns, nouveau départ pour les autres, investissement, retraite,… A chaque étape de la vie, le projet immobilier tient une place particulière. En ces temps de crise économique et malgré le ralentissement général du marché immobilier, la quête d’un toit pour abriter sa famille, profiter de son temps libre et garantir son avenir : l’immobilier demeure plus que jamais la valeur refuge.
C’est pour répondre à cette préoccupation sociale, économique mais aussi à toutes les difficultés juridiques que les Notaires de France ont choisi de mettre l’immobilier à l’honneur pour la 30ème édition des Rencontres Notariales.
Le samedi 5 décembre 2009, les notaires bretons proposent :
A Saint-Brieuc, Quimper, Brest, Morlaix, Rennes, Nantes, Vannes, Lorient, Auray et Pontivy des consultations anonymes et gratuites, des conférences, des ateliers.
Supplément Notaires de l'Ouest
Vie à deux, transmission, entreprise, immobilier, toutes ces questions sont traitées de manière pratique dans le dernier supplément Notaires de l'Ouest.
Frémissement de reprise sur les volumes…
Les chiffres du premier semestre 2009 confirment le ressenti des professionnels au printemps.
Après un effondrement des volumes des transactions à la fin de l’année 2008 et au cours du 1er trimestre 2009, les notaires ont constaté dès le mois de mars 2009 une légère reprise des ventes au printemps. La mise en place du dispositif fi scal Scellier, la baisse des taux d’intérêt d’emprunt et l’érosion des prix de vente ont favorisé un « rebond » de la demande.
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Le baromètre de l’immobilier breton
Le premier trimestre 2009 a confirmé la tendance constatée au cours de l’automne 2008.
Forte baisse des volumes des transactions…
Le nombre de vente, tout type de bien et tout secteur confondu a accusé une baisse de 39% au 1er trimestre 2009 par rapport au 1er trimestre 2008. Si, à la faveur d’une baisse des prix, la resolvabilisation des ménages est en cours, la dégradation de la situation économique altère la confiance, indispensable pour un investissement à long terme comme l’immobilier, et renforce l’attentisme. La situation est générale, il est difficile de relever des spécificités.
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Nouvelle composition du Conseil Régional des notaires de la cour d'appel de Rennes
Maître Thierry THOMAS a été élu, le 5 juin, Président du Conseil Régional des Notaires de la Cour d’Appel de Rennes en remplacement de Maître Bruno BERNARD.
Voir la composition du Conseil Régional
Immobilier : Note de conjoncture mai 2009
Le nombre de ventes, tout marché confondu neuf et ancien, passe de 929 300 en 2007 (Ile-de-France et Province) à 746 400 en 2008 soit une baisse de l’ordre de 20 % en moyenne.
Dans l’ancien, cette baisse est de 17 % en moyenne passant de 802 000 à 669 000 ventes.
Pour le neuf, cette baisse est de 37,6 % passant de 127 300 ventes en 2007 à 79 400 ventes en 2008.
(Source ECLN) En savoir plus
Immobilier : les notaires vous informent
Télécharger les chiffres des notaires :
Immobilier
Au troisième trimestre le ralentissement de l’activité se confirme ou s’accentue selon les départements. L’étude réalisée par les notaires bretons, basée sur les 3 premiers trimestres 2008, montre que tous les secteurs sont touchés par le ralentissement, de manière plus ou moins importante. Les volumes des transactions sont particulièrement touchés.
Les Notaires et le marché de l'immobilier en Bretagne
Le retour aux fondamentaux
Si souvent annoncée, la baisse des prix de l’immobilier se lit aujourd’hui dans les chiffres, après dix années d’euphorie. Les turbulences financières que nous traversons depuis quelques semaines risquent d’accentuer le retournement du marché pour les mois à venir.
L’augmentation du prix des carburants, la baisse du pouvoir d’achat… pèsent sur le budget des ménages. [...]
Et si on parlait de vous...
Retrouvez les suppléments "Notaires de l'ouest", Le télégramme, Presse Océan et Ouest-France
Supplément Ouest France / Presse Ocean
Supplément Le Télégramme
Rencontres Notariales
Le 22 novembre
S’il est un domaine de la société qui a connu et qui connaît encore une évolution fulgurante, il s’agit bien de la cellule familiale.
S’informer est un préalable indispensable. Pour vivre sereinement mieux vaut le faire en connaissant ses droits. C’est pourquoi, venez le 22 novembre prochain à la rencontre des Notaires de la Cour d’Appel de Rennes, ils vous proposent des consultations privées, des conférences, à Saint-Brieuc, Lannion, Quimper, Brest, Morlaix, Rennes, Nantes, Vannes, Lorient, Auray, Ploërmel et Pontivy.
Les principales mesures du «paquet fiscal»
Retrouvez les principales mesures de la loi TEPA, loi sur le Travail, l’Emploi et le Pouvoir d’Achat :
Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt immobilier, barème des droits, contrat d’assurance-vie, les dons en numéraires, bouclier fiscal, ISF...
Les Notaires et le marché de l’immobilier en Bretagne
Depuis le début de l’année, le marché de l’immobilier breton connaît une évolution contrastée selon les secteurs ou les types de biens. Indéniablement, la pause annoncée depuis plusieurs mois est amorcée, les augmentations à deux chiffres sont rares et les notaires constatent que quelques secteurs commencent à voir leurs prix fléchir légèrement.
Don manuel : la bombe à retardement juridique
Le don manuel permet de donner de la main à la main un objet ou une somme d'argent à la personne de son choix. Il se différencie en cela de la donation qui suppose la signature d'un acte notarié. Le don manuel est gratuit et semble très simple mais il peut réserver bien des surprises. En effet pour qu'une opération familiale s’effectue en toute sécurité, il faut toujours en étudier les deux aspects : juridique (ou civil) et fiscal.
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Les Notaires & le marché de l’Immobilier en Bretagne
Depuis 1998, les prix de l’immobilier n’ont cessé de s’envoler dans tous les départements de la région : + 141 % pour les appartements à Nantes, + 122 % pour les maisons dans le Morbihan. Toutefois, nous constatons que la région enregistre des prix inférieurs à la moyenne de la Province. Dopée par sa métropole régionale et sa Côte d’Amour, la Loire Atlantique reste le département le plus onéreux de la Région.
Le marché de l'immobilier dans les Côtes d'Armor en 2006
Dopé par sa côte, l’évolution des prix de l’immobilier est restée soutenue en 2006 dans le département, selon l’indice notaires/INSEE + 8,7% pour les appartements anciens, + 12 % pour les maisons, même si les évolutions du 4ème trimestre 2006 nous annoncent une amorce de stabilisation des prix, notamment pour les appartements, +0,1%. Les retraités, 17,2% des acquéreurs et les franciliens, 13,2% dynamisent ce marché.
Les notaires et le marché de l'immobilier en Bretagne
Progression sensible pour le premier semestre 2006, ralentissement prévisible pour le second semestre.
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Donations, successions : les nouvelles règles
Depuis des années la loi évolue. Les notaires au service de leurs clients, prennent en compte les nouvelles règles mais surtout mettent en œuvre des solutions juridiques sur mesure, adaptées aux besoins de chacun. En informant les personnes, les notaires facilitent la transmission du patrimoine.
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